2024 중소기업취업청년 전월세보증금대출 신청 조건 (신청서류, 연장, 무주택가구)

중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출이란?  중소기업에 취업한 청년들에게 제공되는 전월세 보증금 대출은 저금리로 주택 전세자금을 지원하는 제도입니다.

이 대출은 청년들이 안정적인 주거 환경을 마련하고, 경제적 부담을 줄일 수 있도록 돕기 위해 마련되었습니다.

 

2024 중소기업취업청년 전월세보증금대출

목차

중소기업취업청년 전월세보증금대출 주요 조건

 

대출 대상

• 연령 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (병역 의무 이행 시 최대 만 39세까지 연장 가능)
• 소득 : 부부합산 연소득 5천만 원 이하 ( 외벌이 가구 3천5백만 원 이하 )
• 자산 : 순자산 가액 3억 4천 5백만 원 이하

 

대출 조건

• 대출 금리 : 연 1.5%
• 대출 한도 : 최대 1억 원
• 대출 기간 : 최초 2년 (4회 연장 가능, 최장 10년 이용 가능)

 

대출 신청 자격

1. 계약 : 주택 임대차 계약 체결 및 임차 보증금의 5% 이상 지불한 자

2. 세대주: 대출 접수일 현재 만 19세 이상 34세 이하의 세대주 및 세대주 예정자 (병역 의무 이행시 최대 만 39세까지 연장가능)

3. 무주택 : 세대주 및 세대원 모두 무주택자

4. 중복 대출 금지 : 기존 주택도시기금 대출, 은행 전세자금 대출, 주택담보대출 미이용자

5. 소득 : 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (외벌이 가구는 3천5백만 원 이하)

6. 자산 : 최근 통계청 발표의 소득 3분위 전체 가구 평균값 이하 (2024년도 기준 3억 4천5백만 원)

7. 신용도 : 신용정보관리규약에 따른 신용정보 및 해제 정보가 없는 자

8. 공공임대주택 : 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주 중인 경우 불가 (대출 신청 물건지가 해당 목적물인 경우 대출 가능)

 

중소기업취업청년 전월세보증금대출 신청 방법

 

1. 신청 시기 : 임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상의 전입일 중 빠른 날로 3개월 이내

2. 신청 방법 : 기금 e 든든 비대면 신청 후, 수탁 은행 영업점 방문 또는 대면 신청시 보증 동시 신청

3. 보증 신청 기한 

• HUG 전세금안심대출보증 : 임대차 계약 신규 및 갱신 계약일 기준 3개월 이내
• HF 전세자금보증 : 잔금 지급일 또는 주민등록 전입일 기준 3개월 이내

 

중소기업취업청년 전월세보증금대출 보증 종류별 안내

 

1. 전세금안심대출보증 (HUG)

• 내용 : 전세보증금 반환 보증  +대출 보증 (특약 포함, 분리불가)

보증한도 

• 목적물별 : 주택 가격 X 담보 인정 비율 -선순위 채권 등
• 소요 자금별 : 전세보증금 이내 또는 반환 보증금액의 80% 이내 ( 중소기업 취업 청년 대상은 100% 해당)
• 특징 : 목적물에 따라 보증 가능 여부 및 한도가 결정됨
• 문의 안내 : 주택도시보증공사 콜센터 (1566-9009)  또는 기금 수탁은행

• 고객 부담 비용 : 인지세 고객/ 은행 각 50% 부담
• 대출금 지급 방식 : 임대인 계좌에 입금 원칙, 임차인 계좌로 임금 가능 시도
• 대출 취급 영업점 : 임차 대상 주택이 소재한 도내 영업점에서 취급
• 중도 상환 수수료 : 없음
• 대출 계약 철회 : 대출 계약서류 제공일, 계약 체결일, 대출 실행일 또는 사후 자산 심사 결과 부적격 통지일로부터 14일 이내
• 유의 사항: 주택 취득시 대출금 상환, 2024년 12월 31일까지 신청가능, 생애 중 1회만 이용 가능, 셰어하우스 입주자 대출 불가, 시중은행 전세자금 대출 대환 불가

 

2. 전세자금보증 (HF)

• 내용 : 대출 보증(전세 보증금 반환 보증 별도 가입 가능)

보증 한도

• 목적물별 : 동일 기 전세자금 보증 잔액 제외 4억원 
• 소요 자금별 : 임차 보증금의 80% 이내 또는 신청인의 보증 신청 금액
• 상환 능력별 : 연간 인정 소득 -연간 부채 상환 예상액 + 상환 방식별 우대 금액
• 특징 : 보증 신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증 가능 여부 및 한도가 결정됨
• 문의 안내 : 주택금융공사 콜센터 (1688-8114) 또는 기금 수탁 은행
• 고객 부담 비용: 보증료
• 대출금 지급 방식 : 임대인 계좌에 입금 원칙, 임차인 계좌로 입금 가능 시도
• 대출 취급 영업점 : 임차 대상 주택이 소재한 도내 영업점에서 취급
• 중도 상환 수수료 : 없음
• 대출 계약 철회 : 대출 계약서류 제공일, 계약 체결일 , 대출 실행일 또는 사후 자산 심사 결과 부적격 통지일로부터 14일 이내 가능
• 유의 사항 : 대출 취급 후 주택 취득 확인 시 대출금 상환 필요, 생애 중 1회만 이용 가능, 시중 은행 전세자금 대출 대환 불가, 셰어하우스 입주자 대출 불가

중소기업취업청년 전월세보증금대출 한도 및 금리

 

• 대출 한도 : 최대 1억 원

대출 비율

• 신규 계약 : 전세금액의 80% 이내 또는 100% 이내
• 갱신 계약 : 증액 후 보증금의 80% 이내 또는 100% 이내
• 대출 금리 : 1.5% (1회 연장 시 기본 금리 적용, 자산 심사 부적격 시 가산 금리 부과 )

 

중소기업취업청년 전월세보증금대출 상환 방법 및 이용 기간

 

 

• 상환 방법 : 일시 상환
• 이용 기간 : 최초 2년, 4회 연장 가능하며 최장 10년 이용 가능

 

 

자주 묻는 질문

 

1.대출 신청 후 보증 신청은 어떻게 하나요?

• 대출 신청시 보증 기관 및 수탁은행에 문의하여 필요한 절차를 진행하면 됩니다.

 

2. 대출 금리와 대출 기간은 어떻게 되나요?

• 대출 금리는 연 1.5%이며, 대출 기간은 최초 2년으로 시작해 4회 연장하여 최대 10년까지 가능합니다.

 

3. 자산 심사 기준은 어떻게 되나요?

• 자산 심사는 통계청에서 발표한 가계금융복지조사의 소득 3분위 전체 가구 평균값 이하로 심사됩니다. 자세한 사항은 기금 포털에서 확인할 수 있습니다.

 

주택청약통장 및 기타 대출 정보

 

• 추가적인 대출 정보 및 신청 방법은 해당 기금 포털 및 수탁은행에서 확인할 수 있습니다.

이 대출 제도를  통해 중소기업에 취업한 청년들이 보다 안정적인 경제적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 도움을 드리겠습니다.

 

 

 

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